窗户下口墙面渗水返潮，20年家装监理分享：原因分析及整改建议

现在有很多业主会在装修设计时更换原有的窗户，但是更换完后窗户还是会出现渗水现象。而且几率特别高，导致窗户下墙面渗水返潮，出现霉菌。那到底是甚远原因造成的渗水现象呢？为什么更换窗户后还是会出现呢？小益这边请教了一下装修监理师傅，总结出以下几点，一起来看一看。

新换窗户出现渗水，问题通常出现在这两个地方，我们一起来看一看。

一、由于窗户安装问题造成的渗漏

所谓窗户安装的漏水问题，就是我们更换了塑钢窗在进行固定时没有做好窗框和墙面的密封。所以在下雨的过程中，雨水沿着这些裂缝慢慢渗入我们的室内，这也是大多数窗户漏水的一个主要原因。

建议：

1、我们在更换窗户时要在窗户与墙体之间填充发泡胶。因为我们替换窗户被固定在墙壁和窗框之前会留下间隙，如果没有填充间隙，则很容易造成渗水，导致水渗透进墙内。

2、窗框与墙体在进行安装时，没有做有效的防水密封，我们在窗户安装完成后要进行内外侧的防水密封处理，

3、窗口外上口没有做鹰嘴。每一次雨水都顺着窗户流动，对窗户防水非常不利。

整改措施：

①、我们首先要检查窗户外侧的具体实际情况。一般来说，窗框周围环境出现渗水肯定是窗户的玻璃胶开胶，那么这时建议大家将密封胶全部可以拆除，露出里面的发泡胶。

②、使用壁纸刀之类的工具将发泡胶仔细清理一遍，然后在外面世界重新再打发泡胶。一定时间要把缝隙内的发泡打满。

③、我们应该要将窗框和墙体清理干净，之后打密封胶。密封胶的宽度最少要在20mm以上。合格的标准要求就是利用密封胶要与窗框和墙体结构之间存在都是非常紧密相关连接的，没有其他任何的开胶开裂的部位。

注意：我们需要注意的窗户外墙的具体情况。因为我们更换窗口可能会造成损害墙壁，因此，如果窗台有渗水，要检查窗框墙体外沿是否存在裂缝。如果裂纹，这些裂纹必须铲除重新进行防水处理。否则水会一直沿着裂缝进入室内。

二、因窗户本身问题而漏水

导致渗水的原因有两个: 一是窗户的排水系统本身堵塞，二是窗户本身的形状或玻璃的密封不紧密。在这两种情况下，水从窗框渗到窗台，特征是明显的。

情况一：窗口本身堵塞排水系统

就是指通过我们窗户活动扇下面的主框没有排水孔或者是排水孔堵塞。这个问题时候由于雨水灌入到我们主框内部，当雨水可以达到一定程度就顺着窗沿溢到室内。导致窗户渗水。

整改建议：

①、首先要检查窗户打开排水孔的风扇以下。如果有杂物堵塞的情况下，这个时候用小刷子所有的杂物清理里面。确保排水孔可以正常排水。

②、如果发现外窗框无排水孔，那么你就必须找到一个专业水果来开排水孔。因为没有排水孔，然后，水必然泄漏。 ③，排水孔设置于检查位置是否是合理的。换句话说，排水孔，能够保证出水的正常流动，而不会导致积水。

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情况二：窗户型材和玻璃的渗水

水从窗户的侧面或玻璃渗出，这意味着雨水从我们的窗框滴下，有时可以从玻璃上看到。在这一点上，这些问题的原因基本上是型材或玻璃密封不严格。

整改建议：

①、如果是自己发现一个玻璃的密封不严导致的渗水漏水，这时需要对玻璃外侧的密封胶重新分析处理，一般需要将玻璃的密封胶直接拆掉，然后按照设计要求重新再打一遍密封胶。

②、如果没有我们发现窗户的型材出现渗水，这时肯定在窗户外侧型材之间存在一些缝隙。对于一些缝隙，常规的可以打密封胶进行处理方法或者可以选择采用塑钢型材进行补焊。

对于更换后省事，其主要原因是窗框与墙体之间密封不合格导致，所以我们在安装时，一定要观察主框与墙体之间密封情况，打满发泡胶，涂好密封胶，同时检查窗户是否存在排水孔，以确保窗户后面不会出现渗水情况。

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